Exclusivité
A 8 min de la Gare et à 10 min du Centre-ville, Immeuble en pleine propriété de 220 m2 environ (mesurage en cours), composé de 3 lots d'habitations, 1 local Commercial et 3 places de stationnements et 1 box :
Au rez-de-chaussée sur rue : Un local commercial de 61 m² : pièce principale, deux réserves et une cave : Loué 1 245 euros charges comprises.
Au rez-de-chaussée sur cour : Un studio de 25 m² au calme absolu offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de douches avec wc : Loué 590 euros charges comprises, congé pour le 28.10.2024.
Au premier étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée avec rangements, séjour double avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains/douches, buanderie et wc séparés : Loué 935 euros charges comprises.
Au deuxième étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains avec buanderie et wc séparés : Loué 895 euros charges comprises.
Deux places de parking extérieures, une place de parking en sous-sol et un box en sous-sol.
Proximité de toutes commodités, la totalité des lots sont loués, possibilité de vente louée intégrale.
Revenus locatif charges comprises : 43 980 euros/an.
Rare à la vente.
Prix incluant 4.44 % d'honoraires charge acquéreur.
( 675 000 Euros honoraires exclus ) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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