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4 annonces immeuble Saint-Roch - Saint-Jacques à vendre Amiens (80)

IMMO RESEAU

Exclusivité

359 900 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 115m²

AMIENS (80000)

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A découvrir, Immeuble de rapport situé à proximité de la route d'Abbeville, de l'Ecole UnilaSalle, la Citadelle (pôle universitaire d'Amiens) et des commerces. Cet immeuble composé de 5 appartements de type 1 et 1 Bis est intégralement loué. Les appartements sont loués via des baux non meublés. Le profil des locataires: étudiants. Des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir au fur et à mesure des changements de locataire. L'immeuble est loué 2160 euros par mois, des charges de 10 euros par logement sont comprises soit un revenu brut mensuel de 2110 euros. La taxe foncière est de 3000 euros. L'immeuble est bien relié au tout à l'égout. L'immeuble est divisé donc chaque logement a son compteur Linky et un sous compteur d'eau. L'immeuble est également relié à la Fibre chez plusieurs opérateurs. Un jardin est compris dans le logement du RDC arrière. DPE/GES: E / F / G - C / D Besoin de défiscaliser? Envie de préparer sa retraite ou encore en recherche d'un complément de revenu == N'hésitez plus! Contactez-moi au plus vite. Surface CARREZ : 115.02 m² Prix de vente 359 900 euros Honoraires : 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 euros et 4 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32630) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France Kateryna Lata

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 85m²

AMIENS (80000)

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iad France - Kateryna Lata vous propose: immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans le quartier recherché à quelques minutes du centre-ville. Composé de trois appartements lumineux, bien agencés et aux finitions soignées, tous actuellement loués. Excellente opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats. La proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités en fait un choix sûr et durable pour un investissement locatif de qualité.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lata Kateryna - EI(ID 37636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAINT ANNE IMMO SAINT ANNE IMMO

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 195m²

AMIENS (80000)

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L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel immeuble de rapport de 195m² situé à proximité immédiate du parc La Hotoie et à 10 minutes à pied du centre ville. L'immeuble comprend 6 appartements actuellement loués : - Au rez-de-chaussée : un T3 de 63m² avec entrée indépendante - Au 1er étage : un T2 de 37 m² et un studio de 21 m² meublé - Au 2ème étage : un T2 de 24m² meublé et un studio de 21m² meublé - Au 3ème étage : un T2 sous-combles de 29m² (loi carrez) L'immeuble dispose d'un garage; d'un local vélo et d'une cave. Les compteurs sont individuels, chauffage électrique. Montant des loyers annuels : 38520 € (Loyer : 36360€ + 2160 charges). Rendement brut à 7,3%. Taxe foncière : 4479 € Budget : 495000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

LE BOTTIN IMMOBILIER

199 800 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

AMIENS (80000)

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AMIENS - Proximité GARE MAISON AMIÉNOISE DIVISÉE EN LOGEMENTS comprenant ; au Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée commun et un Appartement F1 de 33 m² habitable, avec jardin et dépendance, loué 500 euros + 20 euros de charges, bail du 15 juillet 2015, pour une durée de un an renouvelable. au Premier étage : Palier commun et STUDIO de 24 m² habitable, loué 400 euros + 20 euros de charges, bail du 15 mars 2022, pour une durée de 3 ans renouvelable soit fin de bail le 15 mars 2025. Deuxième étage et combles : Palier commun, STUDIO de 22 m², loué 400 euros + 20 euros de charges et bail du 01 Aout 2022, pour une durée de 3 ans renouvelable, soit une fin de bail le 01 aout 2025. Informations supplémentaires : Le bien comprend également une cave, Chauffage par convecteurs électriques Taxes foncières : 1920 euros, Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, ainsi qu'un compteur individuel pour les parties communes. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : Prix : 199800 euros H.A.I Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 euros hors honoraires) Contactez Didier BOTTIN - LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

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