Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
Bien en exclusivité
iad France - Sarah Gilloux vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce charmant studio parisien de 21 m² environ avec cave en parfait état, tout équipé et fonctionnel au 3ème étage dans une résidence de 1945 de 7 étages avec ascenseur (Rue calme). Idéalement situé en plein coeur du 15ème arrondissement à deux pas de la célèbre Rue du Commerce et proche des transports ( 4 stations de métros à 5 minutes à pied de la résidence station Emile ZOLA à 2 minutes à pied ). Description: Studio de 21 m² environ, très bien agencé et aménagé, lumineux, exposition SUD, entièrement équipé et meublé, avec de nombreux rangements. Il dispose d'une entrée donnant sur une cuisine de 7m2 environ entièrement équipée: plaques à induction , hotte, réfrigérateur et placards intégrés (fenêtre dans la cuisine). La pièce principale se compose d'un coin salon ou bureau et d'un espace nuit. Le coin-nuit reste meublé: un lit 140x160 et une grande armoire avec coin penderie en parfait état. Le coin-douche est séparé des toilettes (W.C suspendus et lave-mains). Avantages : - Exposition sud - Quartier très prisé - Pas de travaux à prévoir ( ni dans la copropriété) -Tout équipé - Espace lumineux - Très bien agencé - Double vitrage - Cave et local à vélos - Résidence sécurisée avec 2 entrées par accès digicode - Gardien Taxe foncière : 663 euros Chauffage collectif Secteur: Paris 15 RER C à 15 minutes à pied. Métros : - Émile Zola ligne 10 - La Motte- Piquet Grenelle lignes 6 et 8 - Commerce ligne 8 - Cambronne ligne 6 Tour Eiffel : 20 minutes à pied Beaugrenelle : 12 minutes à pied Montparnasse : 15 minutes à pied Ce bien est idéal pour un étudiant,un pied à terre sur Paris, un premier achat ou un investissement locatif ( location courte durée rentable ). Cet appartement est un vrai coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 159 euros par mois (soit 1908 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Gilloux EI (ID 75189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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