Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

VOREPPE (38340)

275 000 €

Descriptif du bien

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : VOREPPE - 38340 - Maison de Village avec Potentiel - Garage et parcelle constructible - A 5min de l'autoroute et des commerces - Découvrez cette petite maison en pierres, d'environ 100 m² environ habitables, située sur une parcelle de 840 m² environ, au cOEur du quartier recherché de CHEVALON à Voreppe. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible tout en étant proches des transports en commun et des commodités. Caractéristiques du bien : Surface habitable actuelle : 100 m² environ Possibilité d'extension : Potentiel pour réaliser jusqu'à 150 m² environ habitables Nombre de chambres : 2 grandes chambres existantes, avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres Terrain : 840 m² environ avec jardin non attenant constructible, idéal pour piscine ou potager Au rez de chaussée : Grande cuisine - salle à manger avec cuisinière à bois GODIN Salon/séjour attenant à une terrasse clôturée Salle d'eau Grande pièce aménageable de 30 m² environ, parfaite pour une chambre supplémentaire Premier étage : Deux très grandes chambres de plus de 20 m² environ chacune Espace pour créer une grande salle de bain supplémentaire Deuxième étage : Combles aménageables de plus de 30 m² environ, pouvant devenir une chambre, un espace de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail Extérieurs : Grande terrasse clôturée pour des déjeuners en plein air Jardin constructible non attenant Parking pour 3 voitures et garage récent Informations pratiques : Chauffage électrique Assainissement collectif Toit rénové en 2014 Hors copropriété sans charges supplémentaires Emplacement : À 5 minutes des écoles, de la gare de Voreppe, des commodités, du supermarché SUPER U et de l'autoroute À 5 minutes en voiture du tram pour Grenoble (25 minutes) Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d'optimisation de l'espace, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille et pratique. Les + de cette maison : tranquillité, emplacement idéal, et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.