Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

VOIRON (38500)

275 000 €

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON À FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À VOIRON - RUE DE LA BRUNETIÈRE Découvrez cette charmante maison de 150m² située à Voiron, rue de la Brunetière, offrant un immense potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, d'un grand garage avec fosse de vidange et de combles aménageables. Caractéristiques principales : - Rez-de-jardin: - Entrée accueillante, donnant accès à toutes les pièces du rez-de-jardin. - Deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou créer un espace bureau. - Salle d'eau pratique et fonctionnelle. - WC indépendant. - Cave, idéale pour le stockage. - Atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail. - Chaufferie, assurant un chauffage efficace grâce au gaz de ville. - Garage avec fosse de vidange, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un atelier supplémentaire. - Premier étage : - Pièce de vie de 25m², lumineuse et agréable, parfaite pour des moments de convivialité. - Cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. - Chambre confortable. - Bureau pouvant être aménagé en dressing, selon vos besoins. - WC indépendant. - Salle d'eau, pratique pour la vie quotidienne. - Véranda, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. - Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement important pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou un espace de loisirs. Espaces extérieurs : - Beau jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. - Proximité de Voiron, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre agréable. Avec ses nombreux atouts et possibilités d'aménagement, cette maison est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure. Taxe foncière 1400 euros. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique rue de la Brunetière à Voiron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.