Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE(S) AU PRIX - CANDIDAT RETENU PAR LE PROPRIÉTAIRE (PLANNING COMPLET) // VISITES SUR RDV SAMEDI 19.10.2024 « L'idéal du 11ème » EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons un studio - petit deux pièces - exposé SUD, lumineux et au calme, niché au 4ème sur 6 « sans ascenseur » d'un immeuble 1920, dans une copropriété bien tenue aux façades (rue et cour) ravalées en 2016 et toiture remplacée en 2023 - Rue Sedaine - Quartier BASTILLE - POPINCOURT. D'une surface d'environ 23 m2 en loi carrez, ce bien avec 3 fenêtres sur rue a tout pour plaire. Vous serez séduits par son plan optimisé, son volume et son potentiel (si vous décidiez d'en refaire un petit deux pièces). Actuellement l'appartement s'articule comme suit : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec ses deux fenêtres, SDD et WC avec fenêtre. Pour votre confort : Chauffage électrique et eau chaude individuelle. Idéal premier achat, pied à terre ou investisseur. Proximité des commerces, transports (Métros/bus), grandes écoles (450 m ESCP - 250 m ESG...) - Prix : 250.000 euros F.A.I - Copropriété : Nb de lots : 36 - Budget prévisionnel (dépenses courantes) : tantièmes du lot 39/1004 - Charges 126 euros/mois soit 1512 euros/an - Pas de procédure en cours - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Taxe foncière 380 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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