Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Gardien : Gardien
Bien en exclusivité
iad France - Ying Zhang vous propose : Studio Lumineux à 90m du Métro Boissière Emplacement Exceptionnel : Situé à seulement 90 mètres du métro Boissière, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier très prisé. Caractéristiques du Bien : Surface : 20 m² (23 m² au sol) Chambre : Plus de 15 m², très lumineuse et volumineuse Cuisine : Environ 5 m², séparée avec fenêtre Fenêtres : Deux fenêtres simple vitrage (possibilité de passer en double vitrage PVC pour améliorer le DPE à la catégorie E) Sanitaires : WC broyeur dans la chambre, salle de douche dans la cuisine Sécurité : 6e étage sans ascenseur, avec deux digicodes et une caméra de surveillance pour une sécurité optimale D'autres avantages : Calme : Immeuble très calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement Locatif : Très bon investissement locatif avec une rentabilité stable de 4.5%. Toujours occupé depuis 2016 sans aucun jour vide grâce à sa localisation. Loyer entre 820 et 850 euros par mois. Opportunité à Saisir : Ce studio est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation, sa luminosité et son volume en font un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 euros par mois (soit 720 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ying Zhang EI (ID 84532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952290328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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