iad France - Sandra Haupois vous propose : Cette ravissante maison familiale construite en 1993 sur une belle parcelle arborée, est située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités de Branne. Après avoir franchi le portail, un joli jardin s'étend à l'avant, avec une grande allée entretenue menant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et colorée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC, un cellier/buanderie et un garage attenant. À l'étage, la maison propose quatre confortables chambres - dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de jeu, une salle de bain et un 2ème WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Cet espace extérieur comprend un jacuzzi pour des moments de détente, un barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité ainsi qu'un abri de jardin en bois. Cette maison, avec son agencement bien pensé et ses espaces extérieurs attrayants, est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et les équipements nécessaires pour une vie de famille harmonieuse à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 369 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/06/2024 |
Mis à jour: 26/08/2024
Référence : 1552749
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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