2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

La Teste de Buch (33260) • Appartement

259 700 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LA TESTE DE BUCH (33260)

259 700 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe T2 de 44,9 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2021 Cet appartement, véritable coup de coeur, est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux, et sans travaux à prévoir. Points forts : belle surface 44,9 m2 environ bien agencés : grande cuisine aménagée et équipée, réalisée par un professionnel, au design moderne et élégant Cellier intérieur : espace avec chaudière et évacuation pour machine, pratique pour le rangement Nombreux placard (entrée, chambre, un cellier intérieur) Terrasse : bien exposée, idéale pour profiter de moments en extérieur 1 place de parking souterrain Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine (marché, gare et commerces à pied) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et parfaitement agencé. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 2606

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AGENCE COULLAUD

33260 LA TESTE DE BUCH
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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