4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

245 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

T4 proche centre ville - Garage - Cave - Balcons THONON OUEST T4 de 74m2 en Rez-de-chaussée, à quelques pas du centre ville dans une petite copropriété. Descriptif : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour avec balcon exposé SUD. Loggia. 3 chambres avec placard dont une avec balcon. Salle de bains, wc. Cave et garage. Parking collectif. Les points positifs : Lumineux, menuiseries récentes, appartement traversant, proche des commodités. Possibilité de doubler le séjour avec une chambre. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 736 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 736 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 85242642

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Laetitia HERVIEU

74200 THONON LES BAINS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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