1 pièce

• 27m²

Rueil Malmaison (92500) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

RUEIL MALMAISON (92500)

180 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant studio de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble années 30 calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère cosy et chaleureuse de cet appartement. La pièce de vie, agrémentée d'une mezzanine, offre un espace optimisé et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Les atouts de ce bien ? Un emplacement privilégié à proximité des commodités, une exposition ouest offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sans oublier le calme et la tranquillité de l'immeuble. Pour votre confort, une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible en sus. Pourquoi craquer ? - Un studio clé en main, prêt à vous accueillir, vous ou un locataire. - Un quartier agréable et vivant. - Un investissement locatif sûr avec un excellent rendement (5%). N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et imaginez déjà vos soirées cocooning dans ce havre de paix. - Possibilité de parking en sus ! Référence agence : 1802
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 04/10/2024
Référence : GKCD-1YG-444

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