6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Les Touches (44390) • Maison

333 120 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

LES TOUCHES (44390)

333 120 €

Ou 1 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : EN EXCLUSIVITE sur LES TOUCHES, cette maison de 118,50 m2 sur 1384 m2 clôturé et SANS VIS A VIS. Au RDC, une CHALEUREUSE PIECE DE VIE de plus de 40 m2 vous invite par une large BAIE vers le JARDIN en passant par une GRANDE TERRASSE COUVERTE en BOIS de 45 m2. Une cheminée agrémente cet espace FAMILIAL desservi par une CUISINE AMENAGEE semi-ouverte, une SALLE DE BAIN, 2 CHAMBRES de plus de 11 m2, des Toilettes et une BUANDERIE. A l'étage se situent 2 autres CHAMBRES dont une de 18 m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente pour pouvoir l'équiper d'un coin douche. Le PLUS de cette maison est son VASTE ESPACE EXTERIEUR PAYSAGE où le terrain de pétanque vous attirera forcément. Toute la FAMILLE trouvera ses occupations de PLEIN AIR: potager, farniente, loisir.. et pourquoi pas une piscine? D'autres renseignements? Une VISITE VIRTUELLE? C'est ou DPE D(201) GES B(6). Honoraires : 4,1 % TTC de 320 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 333 120,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0013076 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Plus de biens immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 120 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/04/2022   |   Mis à jour: 28/04/2022
Référence : 18_NCD-0013076

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44390 NORT SUR EDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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