Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Laurence Paillez vous propose : Studette dans une résidence étudiante. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Gestionnaire : BNP Paribas Immobilier Résidences ServicesVous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers (576 euros dont 10% Tva/trimestre) est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Chauffage urbain, eau, gardiennage tout inclus ! Des appartements modernes, équipés et meublés. À proximité de l'Ecole Vétérinaire de Maisons- Alfort et de l'Université de Paris Est Créteil. Des commerces accessibles à pied. À 1 km de la médiathèque André Malraux À 10 mn du RER D et à 1 station de la Gare de Lyon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.71 euros par mois (soit 728.48 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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