1 pièce

• 26m²

Arcachon (33120) • Studio

350 000 €

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

ARCACHON (33120)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce joli studio COCOON de 26 m² avec sa vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Situé dans le quartier de l'Aiguillon, en étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à 2 pas du port de plaisance, de la plage d'Eyrac et des commerces alimentaires, cet appartement est composé d'une entrée avec espace de couchage, d'une salle d'eau/wc, d'un séjour lumineux avec de nombreux rangements, d'une cuisine US moderne bien équipée et d'une grande terrasse (8.40m²) qui offre une très jolie vue sur le bassin. Entièrement meublé, l'ensemble est complété d'une place de stationnement privative. Vous ne resterez pas insensible au soin et au charme de ce studio. L'effet WHAOU sera bien là dès votre découverte du lieu. Pour convenir d'un rendez-vous prochain, contactez Franck BARBOT, service Transactions BGL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 332
  • Charges prévisionnelles : 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 158

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40602 BISCARROSSE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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