6 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Saint Jean de Moirans (38430) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

SAINT JEAN DE MOIRANS (38430)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans un environnement de campagne, proche de l'autoroute et du train. Vous serez séduit par la luminosité, les rangements et les grands espaces de vie qu'offre ce bien. Je propose cet ancienne Maison en pisé datant de 1940 rénovée de 169m² avec dépendances sur une parcelle de 1693m². En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, fermée de 24m², un cellier de 20m², un séjour avec chéminée/insert de 30m², une chambre de 16m², une sallle d'eau et wc séparé. A l'étage : un grand palier avec placard+ dressing, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, wc et l'accès à des combles d' environ 80m². Le plus de ce bien : les dépendances : 1 atelier de 31m² avec WC, 1 grange de 140m² avec mezzanine aménageable de 100m², un garage independant en terre battue de 58m² (pouvant être redistribué à la maison), une terrasse d'environ 31m² donnant sur le jardin de 573m² et un potager de 190m². Menuiseries PVC/double vitrage, fibre, puit d'eau . Des travaux restent à prévoir pour donner un plus grand potentiel à ce bien. Idéal maison familiale ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 19/09/2024
Référence : 1325347

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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