2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Appartement

395 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur une belle avenue d'Arcachon, à seulement 300 mètres des commerces, découvrez ce charmant appartement sans vis-à-vis, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un grand balcon exposé sud-est. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un cellier et de toilettes séparées. De nombreux rangements en font un appartement à la fois pratique et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, un spacieux balcon orienté sud-est vous offre une belle vue dégagée. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une porte blindée pour un maximum de sécurité. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 1230_418

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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