1 pièce

• 25m²

Paris 8e (75008) • Studio

385 000 €

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Studio

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25m²

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PARIS 8E (75008)

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 8 - MADELEINE / HAUSSMANN. Votre agence Laforêt vous propose, en exclusivité, un charmant studio de 24.88m² carrez entièrement refait à neuf par architecte d'intérieur. Au 6ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce studio traversant et lumineux possède une vue dégagée sur les toits de Paris et le square Louis XVI. Il comprend une cuisine aménagée et parfaitement équipée, des rangements, une belle pièce de vie orientée Ouest avec un coin nuit, et une salle d'eau avec WC sur cour. Ses matériaux de qualité et son classement DPE D en font un excellent produit de location. Egalement parfait pour un pied à terre (Gare Saint Lazare à 5min à pied) ou un premier achat. Rare sur ce secteur très prisé. A voir rapidement ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 367 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 4304

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Forte émission de GES
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Procédure en cours

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