2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Appartement

388 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

388 500 €

Ou 1 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans une petite rue calme du centre ville, vous profiterez de la plage et de la promenade du front de mer à 200m, le centre ville et le marché à 500m env. Petite copropriété de 4 lots dans une maison arcachonnaise rénovée en 2018, gérée par un syndic professionnel. L'appartement est en "duplex" : au rez de chausssée, un jardinet privatif de 7m², l'entrée de l'appartement avec un escalier bois menant au reste du logement à l'étage : un grand séjour de 29 m² avec cuisine meublée ouverte et balcon de 10m² exposé EST, un petit dégagement distribuant une chambre de 12.80m² (accès balcon - placard), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, eau comprise dans les charges, pas de parking
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1743

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67 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC RESIDENCE ARTEMIA
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