1 pièce

• 29m²

Le Kremlin Bicetre (94270) • Studio

Studio

1 pièce

29m²

 • 29m²

LE KREMLIN BICETRE (94270)

213 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvre ce charmant appartement situé au Kremlin-Bicêtre, à seulement 130 mètres de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité exceptionnelle au centre de Paris et en pied du centre commercial Okabé. Niché au 2ème étage d'une copropriété de standing bien entretenue datant des années 2000, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 29,12 m² Carrez est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale de 18,32 m² baignée de lumière naturelle, à laquelle s'ajoute une cuisine fonctionnelle de 2,66 m². L'agencement se complète par une salle de bains avec WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges mensuelles raisonnables, environ 77 euros, ajoutent à l'attrait de ce logement parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, pharmacies, restaurants et salles de sport. Avec un DPE classé en D, cet appartement combine praticité, confort et proximité des commodités, offrant une excellente opportunité pour un investissement dans une zone recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 239
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 932 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : XLZA-EUB-35C

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93370 MONTFERMEIL
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