4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

149 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison de ville à rénover située à Magny en Vexin. Avec son emplacement de choix, cette maison offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une entrée spacieuse, une salle d'eau et des WC. L'étage supérieur dispose d'une cuisine, d'une chambre de passage et d'une chambre lumineuse. Les greniers aménageables au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le charme de l'ancien est omniprésent dans cette maison avec ses poutres apparentes et son caractère authentique. Une cave voûtée ainsi qu'une petite cour à l'arrière complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles primaires et maternelles, du collège ainsi que des commerces accessibles à pied en quelques minutes seulement. De plus, les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 8 minutes à pied, faciliteront vos déplacements au quotidien. Cette maison offre une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant mettre leur touche personnelle dans un bien immobilier plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Magny en Vexin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/11/2023   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 361601

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31 PLACE D ARMES
95420 MAGNY EN VEXIN
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