Située sur la commune de Sainte -Marie de Ré, découvrez cette maison historique des années 1800 alliant le charme de l'ancien et le style Rétais. A l'abri des regards derrière ce grand portail en fer, le charme opèrera dès son passage en découvrant cette cour arborée qui bénéficie d'une belle exposition et son bassin à poissons. La façade atypique suscitera votre curiosité, vous accèderez à l'entrée par ce double escalier qui surplombe la cour. En franchissant cette porte un sentiment de confort vous happera, le parquet puis ce bardage typique de l'ilé présent dans cette pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée est dotée d'une arrière cuisine puis un salon cosy avec cheminée; wc. En empruntant l'escalier qui vous mènera à l'étage, une mezzanine surplombant le salon fera office de bureau ou bien de bibliothèque, une chambre charmante avec salle d'eau et placard. Au rez-de-chaussée votre famille, vos amis auront la possibilité d'accéder a deux autres chambres par une entrée indépendante aux beaux jours ou bien de l'intérieur. Une salle de bain et wc( baignoire et douche )pour plus d'autonomie au retour de la plage. Un cabanon vous permettra d'y ranger vos vélos. - SL_1730799831 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
139 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 792 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 761 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.95%
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Mis en ligne: 30/10/2024 |
Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 778
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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