4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

649 000 €

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le centre d'Arcachon, à 400m de la plage et 300m de la gare et du marché.. la résidence est située dans environnement calme et entouré de verdure. Construction des années 75/80, elle comprend deux entrées d'immeubles, chacunes avec ascenseur, gardien résidant sur place et un joli jardin paysagé. L'appartement est au 2ème étage, il offre 88.81 m² habitables et comprend une entrée (5,55 m²), un wc (1.50 m²), un séjour (21.16 m²) avec baie vitrée sur balcon Nord (6 m² - vue verdure très agréable et sans vis à vis), une cuisine ouverte meublée et équipée (8 m² - baie vitrée sur balcon séjour), un espace salon ouvert (11.50 m² - placard - porte vitrée Ouest), un dégagement (4,90 m²), chambre n°1 (11,70 m² - placard - porte fenêtre Ouest), chambre n°2 (13,50 m² - placard - porte fenêtre Ouest), une salle de bains (3,40 m²), une salle d'eau (1.87 m²), un cellier (4m² - pouvant être aménagé en cabine). Parking privatif aérien. L'appartement est en très bon état : décoration bord de mer, chauffage gaz individuel. Travaux de la copropriété en cours de réalisation : réfection de tous les revêtements sols et murs des paliers communs. Possibilité d'achat de l'appartement entièrement meublé..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1738

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67 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC RESIDENCE ARTEMIA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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