1 pièce

• 30m²

Fontenay aux Roses (92260) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

FONTENAY AUX ROSES (92260)

165 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET FONTENAY AUX ROSES GUY HOQUET vous invite à découvrir ce charmant studio de 30 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, aux pieds de la coulée verte, et à deux pas du centre-ville et de la gare de Fontenay-aux-Roses. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par la clarté et la sensation d'espace qu'il offre. La pièce de vie, bien agencée, dispose de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La salle de bain, en bon état, est équipée d'une douche et de WC. Des rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de conserver une atmosphère épurée. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant du dynamisme de Fontenay-aux-Roses. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 1231

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Guy Hoquet

92260 FONTENAY-AUX-ROSES
Siren : 979514163
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