3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

598 000 €

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Appartement

3 pièces

72m²

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• 2 chambres

ARCACHON (33120)

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe T3 au sein d'une petite copropriété dans l'hyper centre d'Arcachon, au calme dans un cadre verdoyant. Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine de 35.74 m² s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 32 m², deux chambres, d'une salle de bain et une douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commerces, des plages et de la gare. Une grande place de parking en sous-sol et un cellier complètent l'ensemble. Mandat n°1846. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 578 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1846

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ABSOLUTE HABITAT
63 Cours Lamarque de Plaisance
33120 ARCACHON
Siren : 517668968
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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