L'agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RE ' vous propose, en EXCLUSIVITE, cet attrayant ensemble immobilier plein de charme, idéalement implanté à deux pas du village du Bois-Plage-en-Ré. La première des deux demeures, nécessitant une rénovation totale , présente au rez-de-chaussée un espace accueillant composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon , une salle d'eau , avec toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine . L'étage , deux chambres avec salle d'eau et toilettes. . À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, et de divers ateliers .La deuxième maison, se distingue par son rez-de-chaussée restauré et bien agencé, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine , un espace de vie lumineux, un salon accueillant, un bureau discret et des toilettes séparées. L'étage est organisé autour d'un sas qui dessert une salle de bain/douche ,des toilettes séparées, cinq chambres spacieuses, un dressing . Des espaces tels qu'une cave, un atelier, un garage et un jardin privatif commun aux deux parties complètent cet ensemble . Ce bien immobilier, idéal pour une famille à la recherche de caractère et d'authenticité. A découvrir ensemble. . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
6 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
352 kWH/m².an
Émissions
73 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
73 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 149 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/06/2024 |
Mis à jour: 07/09/2024
Référence : CM-ILE-24555
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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