1 pièce

• 23m²

Paris 13e (75013) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

PARIS 13E (75013)

196 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Vaneau - Situé au 3ème étage, Vaneau vous propose un charmant studio traversant, à rénover, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette. Offrant un grand potentiel de rénovation, cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Son plan compact et fonctionnel permet de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour les esprits créatifs en quête de personnalisation. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant annuel moyen de la quote-part de charges courantes 1224 € environ. Mandat n°19945 - Honoraires : 8% TTC à la charge du vendeur. DPE: 521 kWhEP/m².an (G)- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

521 kWH/m².an

Énergie finale

266 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 1 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Vaneau LUXEMBOURG
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 85265235

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Vaneau LUXEMBOURG
13 RUE VAVIN
75006 PARIS
Siren : 450623103
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