1 pièce

• 18m²

Drancy (93700) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

DRANCY (93700)

95 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

STUDIO QUARTIER CENTRE DRANCY, REFAIT À NEUF ,PARFAIT POUR INVESTISSEMENT. Au pied des commerces et transports (RER B 3 minutes à pied), dans une rue calme au sein quartier ECONOMIE de Drancy, studio dans une copropriété saine et bien entretenue. Ce studio de 17,5 m² situé au 2e étage, se compose : d'une entrée, un coin cuisine avec douche, une pièce principale/nuit séparée, W.C séparés commun avec une autre studette (WC privatif possible). Le bien dispose d'une cave en sous-sol, d'un box extérieur et d'un jardin privatif de 18m2. Possibilité de vente libre ou occupée. Actuellement loué 550€ CC. Charges trimestrielles : 140 € (charges des parties communes, eau froide) Idéal pour investissement locatif ou premier achat. DPE G (évolutif : isolation). À proximité des transports: 3min à pied du RER B. UNE EXCLUSIVITE ALFORT IMMO. Nous contacter rapidement pour plus de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

623 kWH/m².an

Énergie finale

270 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 593

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94700 MAISONS ALFORT
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