4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Frouzins (31270) • Maison

249 900 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

FROUZINS (31270)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

FROUZINS - Maison de plain-pied T4/5 de 89 m² hab sur une parcelle de 500 m² de terrain Située dans un cadre verdoyant et paisible à Frouzins, cette maison de plain-pied construite en 1988 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation personnalisée. Actuellement composée d'une : Entrée avec wc indépendant et ouverture Cuisine séparée Salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible 3 chambres spacieuses Pièce annexe polyvalente ( attenante à cuisine) pour divers projets d'aménagement (chambre supplémentaire..cellier .) Salle de bain avec baignoire Grand garage indépendant de 30 m² (avec fosse à vidange )et portail auto. Possibilité de transformer en villa T5 ou d'agrandir l'espace de vie (plans modifiés disponibles, devis d'extension chiffré et déjà établi par une entreprise):Espace de vie lumineux et bien agencé. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir Garage offrant espace de stockage et potentiel d'extension supplémentaire Localisation :À proximité immédiate du nouveau groupe scolaire de FROUZINS, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement familial convivial. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 80109DHI1899

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CHENIVESSE FREDERIC

31270 FROUZINS
Siren : 522913276
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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