Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Jean-Christophe Chat vous propose : ''SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE'' 'Annonce Immobilière à Paris - Louvre-Rivoli' Charmant studio de 27 m² environ Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de Louvre-Rivoli, à quelques pas du métro 1 Louvre-Rivoli, du musée du Louvre, de la Samaritaine et de Châtelet-les-Halles. Caractéristiques : - Lumineux, 3e étage sur 5 (sans ascenseur), immeuble de 1860. - Pièce de vie avec porte-fenêtre et fenêtre exposée Sud-Ouest, charmante niche/bibliothèque, poutre apparente - Salle d'eau avec fenêtre, vasque et toilettes. À noter : - Rafraîchissement nécessaire, possibilité d'installation de cuisine. Localisation Exceptionnelle : Vivez au cOEur de Paris, dans une rue calme, à proximité des joyaux culturels et des transports en commun. Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre : Ce studio offre un potentiel unique pour créer votre espace personnel au cOEur de la Ville Lumière. -Fenêtres en double vitrage -Parquet et poutre apparente -Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel -Charges de copropriété : 1087 euros par an Sectorisation : - Ecole primaire Arbre sec à 175 mètres - Ecole maternelle ST Germain l'Auxerrois à 385 mètres - Collège Jean-Baptiste POQUELIN à 650 mètres Transports : - Station de Métro L1 Louvre-Rivoli : 115 m - Station de Métro L7 Pont-Neuf : 290 m - Station de Métro L4 Les Halles : 260 m - Station de Métro L1 - L7 Palais-Royal musée du Louvre : 460 m - RER A - B - D station Châtelet-les-Halles : 650 m Joignable 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et échanger concernant votre projet de vie Contactez-moi pour une visite ! AVIS DE VALEUR OFFERT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.58 euros par mois (soit 1086.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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