3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Vendres (34350) • Maison

160 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VENDRES (34350)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE MVP Au coeur d'un village situé à 10 minutes des plages, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET CAVE. Vous serez immédiatement séduit par cette belle rénovation respectant le charme de l'ancien: carreaux de ciment, mobilier en béton ciré, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond..un bien pour les amoureux de l'ancien. En rez-de-chaussée on retrouve une cuisine aménagée permettant de dîner à 8/10 personnes, un coin salon et un accès sur une agréable terrasse. Le 1er étage se compose d'une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. Au dernier étage on retrouve un espace aménagé et chaleureux pouvant faire office de salon, chambre, salle de jeux, équipé d' un toilette et un point d'eau. De cette dernière pièce vous pourrez admirer la vue sur les toits du village. Une CAVE en sous-sol complète la maison permettant de pouvoir stocker des affaires, vélos. VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang, crèches, école maternelle, primaire, collège. Stationnement facile et gratuit devant la maison. Impôt foncier 319 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 19/07/2024
Référence : 34595101

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34350 VENDRES
Siren : 841439763
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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