1 pièce

• 23m²

Paris 19e (75019) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

PARIS 19E (75019)

205 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Entre le canal Saint-Martin et le bassin de la Villette à 2 pas de la station de métro Jaurés ligne 2,7,3b, et de la rue commerçante Sécrétan et du parc des Buttes Chaumont, je vous propose ce studio de Au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine avec jardin. il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine prolongée par un balcon exposition Sud/Ouest. Une cave complète ce bien. DPE E . Idéal comme pied-à-terre à Paris, ou pour étudiant (facultés et prépa non loin) ou comme investissement locatif rentabilité brute 5,41%, Une cave complète bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Copropriété gardiennée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1345 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 345 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI ANDREONE Sylvie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 08/10/2024
Référence : 1367004

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