7 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Loudeac (22600) • Maison

154 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

LOUDEAC (22600)

154 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Ce bien est situé à Loudéac (22600), une charmante ville dynamique en Bretagne. La commune offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services. Loudéac est également réputée pour sa proximité avec de nombreux sites naturels préservés, idéaux pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Cette maison de 131 m² habitables, construite en 1965, se dresse sur un terrain de 1398 m² superbement aménagé. Sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-jardin abrite un bureau, 2 chambres, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un dégagement, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un spacieux séjour. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI LOUESDON Bernard conseiller indépendant
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 29/06/2024
Référence : 1329437

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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