Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SOUS COMPROMIS À saisir ! Dans un quartier recherché et parfaitement desservi, découvrez ce charmant studio de 17 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à 1 minute du métro ''Charenton Écoles''. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien : Surface : 17 m² Carrez Terrasse : 11 m², offrant un espace extérieur rare dans ce secteur Disposition : Séjour avec kitchenette, salle de bains, WC indépendant Annexes : Cave en sous-sol, local vélo dans la copropriété Points forts : Emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Copropriété bien tenue : Charges maîtrisées et local vélo à disposition des résidents. Terrasse privative : Un atout précieux pour profiter des beaux jours. Investissement locatif : Rentabilité actuelle : 5,2% Loyer actuel : 645 euros charges comprises Charges mensuelles : 51 euros Bail en cours jusqu'en mai 2026. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et optimiser sa valeur locative. Prix : 150 000 euros FAI charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, avec un potentiel locatif assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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