Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un studio de 16 m², vendu loué, situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Fargeau, idéal pour un investisseur. Proche des commerces et à deux pas de la ligne 11, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Le studio se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé, sans perte d'espace. Il comprend une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, ce qui en fait un investissement locatif idéal pour maximiser votre rentabilité. Le bien est loué 520 € C.C jusqu'au 01/07/2026. La rentabilité est de 4,42 % Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien clé en main au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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