Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À Vendre - Studio 30 m² avec Balcon - Champs-sur-Marne / Limite Noisy-le-Grand Découvrez ce charmant studio de près de 30 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent, construit selon les normes RE 2020. Profitez d'un habitat écologique et économe en énergie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des charges réduites. Ce studio offre une vue dégagée sur de grands jardins arborés depuis son balcon, idéal pour vos moments de détente. L'agencement intérieur est fonctionnel et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement. Points forts : - Construction RE 2020 : Isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage performant, et faible consommation énergétique. L'immeuble répond aux dernières normes en matière de respect de l'environnement. - Emplacement privilégié : À seulement 900 mètres de la gare de Noisy-Champs, l'appartement est idéalement situé pour vos déplacements quotidiens. - Premier achat idéal : Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro et d'une TVA réduite, une occasion unique pour devenir propriétaire en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne, écologique et bien situé ! Place de parking en sus : +10 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous dès maintenant au 0676976468 Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 152.00 et 218.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LODIMO : Sébastien LEROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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