7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Luzarches (95270) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

LUZARCHES (95270)

572 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Laforêt Luzarches Au coeur d'un quartier recherché de Luzarches, proche gare (ligne H) , commerces et écoles (jusqu'au lycée). Une maison traditionnelle édifiée sur sous sol total sur un terrain de plus de 700m² comprenant : Une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec espace déjeunatoire, une belle véranda attenante, un séjour double avec poêle à granulés donnant sur une magnifique terrasse en pierre sans vis à vis, 3 chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. A l'étage: Un grand palier pouvant servir d'espace de télétravail desservant deux grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Combles isolés au dessus. Au sous sol, un espace stationnement, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une belle pièce de vie de près de 30 m² donnant sur une cave à vin. Chauffage central au gaz. Robot tondeuse, portail et porte de garage automatique, volets roulants solaires. Cette belle maison avec vie de plain pied n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt Luzarches. Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos critères ? Rappelez nos conseillers pour faire ensemble le point sur votre projet et avoir l'opportunité de visiter nos nouveautés en avant-première ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 572 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 02067

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95270 LUZARCHES
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