6 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située en plein coeur du centre ville de MAGNY EN VEXIN, venez découvrir cette charmante maison de ville édifiée sur 4 niveaux qui saura vous surprendre par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Atypique et modulable, elle pourra s'adapter à une vie familiale, tout comme elle pourrait être le lieu d'activité d'une profession libérale ou encore correspondre à un projet de Airbnb ! Elle nous accueille au rez-de chaussée par une première pièce qui peut faire office de chambre. Dans le prolongement, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée avec cheminée donne sur la cour intérieur entièrement carrelée. Une salle de bains et un wc complètent cette première partie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres spacieuses. Au 2ème étage, deux autres chambres également. Chaque niveau dispose d'un point d'eau ce qui offre l'opportunité de créer une salle de bains à chaque étage. Enfin, le dernier niveau sous combles offre une dernière pièce à aménager. Une cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien qui est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 18/09/2024
Référence : 1603305

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