3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

733 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

733 500 €

Ou 2 858 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez AJP : Au 3ième étage / 4 d'une résidence de 2017, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 82m², exposé au sud. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le séjour accède à sa loggia qui vous offre une vue sur la ville ; son exposition Sud vous permettra d'en profiter pleinement, Le coin nuit est composé d'un couloir desservant une chambre avec placards, des WC séparés avec Lave Mains, une salle d'eau avec douche italienne et une grande chambre de plus de 15m² et son dressing. Le logement est exposé SUD avec une vue sur la ville et la rue. Une place de parking souterrain en sous-sol et un cellier complète ce bien. Idéalement situé en centre ville, proche de la gare, cet appartement spacieux est parfait pour une vie à l'année. Consommation conventionnelle : 56 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 630 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Énergie finale

48 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 733 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 695 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.54%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 1 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

AJP Immobilier Arcachon
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 515

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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