7 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Maison

618 000 €

Maison

7 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

MONTELIMAR (26200)

618 000 €

Ou 2 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MONTELIMAR, dans quartier prisé, à deux pas du centre ville, superbe maison de 208m2 habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567m2 avec piscine. Des années 50, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Commençons par son rez de chaussée, où deux spacieuses chambres vous attendent, un espace bureau, une grande salle de bains de plus de 10m2 avec dressing, cave à vin et buanderie. A l'étage, une cuisine toute équipée avec plan de travail en pierre du Zimbabwe, une salle à manger et un salon avec un accès direct sur la terrasse en bois et le jardin. Un deuxième salon vient compléter le tout. Au deuxième étage, vous empruntez un bel escalier en bois , vêtu de sisal, un coin cosy vous y attend, puis deux autres chambres, une salle d'eau et un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine carrée, plusieurs coins intimistes pour profiter de l'extérieur, détente et bien-être garanti. Côté technique, chauffage au gaz de ville, dalles gerflor et sisal au sol, menuiseries double vitrage aluminium, ouverture centralisée, fibre optique, portes d'origine, chaudière récente à condensation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qu'offre cette belle maison. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874652)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 29/09/2024
Référence : 340938446207

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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