8 pièces

• 196m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

196m²

 • 196m²

• 4 chambres

MONTELIMAR (26200)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

A vendre EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de style bourgeoise des années 30 située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie et des prestations de qualité. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de raffinement. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 64 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Une suite parentale somptueuse de plus de 30 m², avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. 3 autres chambres parfaites pour accueillir famille et amis avec un espace dédié aux loisirs et au divertissement (salle de jeux), une spacieuse buanderie pour simplifier votre quotidien, Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant praticité et confort. le double garage est pratique et spacieux, pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le terrain piscinable de 891 m² de terrain clos. Quelques finitions sont à prévoir. Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et fonctionnalité. Elle est située proche des commodités (gare, centre ville). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Venez découvrir cette demeure unique qui saura combler toutes vos attentes !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

22273 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1863

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16B AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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