4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Montgiscard (31450) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MONTGISCARD (31450)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE En EXCLUSIVITE, située en plein centre du village de MONTGISCARD, dans la rue principale qui s'est refaite une beauté. A pieds des écoles, des commerces et des festivités de la commune, venez découvrir cette belle bâtisse, de type 4 pièces et de près de 100m² habitables, entièrement rénovée et aménagée sur 3 niveaux à l'esprit « Loft Industriel ». Elle offre également un garage de plus de 45m² pour faciliter le stationnement et le stockage. L'habitation se compose au 1er étage d'un grand pallier qui dessert deux chambres avec grands placards, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième et dernier niveau, avec plafond cathédrale, une pièce de vie lumineuse de près de 35m², avec cuisine meublée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, fibre optique et assainissement par tout-à-l'égout. L'ensemble des travaux de rénovation (dont le structurel) ont été réalisés entre 2015 et 2016, par un architecte et bénéficient toujours de la garantie décennale. A visiter rapidement. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ, Plus d'informations (réf. )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I
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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 0900421336_1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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