6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

158 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

. Découvrez le charme authentique de cette maison de ville à rénover, située au coeur de Magny-en-Vexin, un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure ancienne, vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer votre cocon familial idéal. La maison se déploie sur trois niveaux, comprenant un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Les étages révèlent quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour télétravailler ou pour un espace de jeu. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les poutres apparentes et les tomettes qui ajoutent un caractère unique à cette propriété. De plus, une cave offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Avec une taxe foncière avantageuse et un potentiel indéniable, cette maison est prête à être transformée en votre futur chez-vous. Venez visiter et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

437 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 361667

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LA RESIDENCE
31 PLACE D ARMES
95420 MAGNY EN VEXIN
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