Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
Le Cabinet OLT vous présente ce studio idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité brut de 8%. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour un montant d'environ 1 000 euros/ Ce bien est rare sur le marché et constitue sans aucun doute un des meilleurs investissements locatifs dans la petite couronne parisienne. Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 euros. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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