1 pièce

• 24m²

Vanves (92170) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

VANVES (92170)

194 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

­­ STUDIO avec balcon dans immeuble ravale proche Michelet ! ­­ JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale et indépendante établie sur VANVES depuis 1950 vous propose : A 10 mn à pied du Métro Corentin Celton, proches tous commerces et transports ( Bus 1826/189, Gare Sncf), dans immeuble récemment ravalé au 3ème étage sans asc. un STUDIO proposant : entrée avec grand placard - penderie, séjour sur Balcon avec vue sur le Parc du Lycée MICHELET, salle d'eau avec petite fenêtre, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. L'ensemble en bon état d'entretien. Fenêtres double vitrage aluminium. Chauffage Collectif et eau chaude individuel par ballon. Pas de cave. Espace extérieur pour vélos. DPE actuel : F . Bon investissement locatif, sectorisation collège Michelet. A voir rapidement ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Énergie finale

273 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 6397_1

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