3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

525 000 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Niché au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée par un architecte, cet appartement de 60,7m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du port de plaisance et de la plage. Vous serez conquis par le subtile mélange des matériaux et des couleurs, mêlé à l'architecture arcachonnaise et au charme conservé de l'ancien. La pièce de vie lumineuse et la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrent sur un balcon filant avec coin terrasse offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un placard indépendant ainsi qu'une place de parking complètent le logement. Le caractère intimiste de cette résidence haut-de-gamme, la qualité des équipements utilisés et le cadre de vie de cet appartement vous séduiront à coup sûr. Nombres de lots : 2 Pas de procédure en cours DPE C GES C Prix de vente : 525 000€ (HAI) Les honoraires de 20 000 euros, soit 3,80%, sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

905 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 905 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : SC2-4907

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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