5 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Saint Marcel les Sauzet (26740) • Maison

380 600 €

Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

SAINT MARCEL LES SAUZET (26740)

380 600 €

Ou 1 483 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bienvenue dans cette charmante maison ! Construite avec soin par des artisans de talent en 2008, de plain-pied sur un vide sanitaire, elle vous offrira un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison comprend 4 chambres. Un vaste séjour, baigné de lumière, s'étend sur plus de 60 m² et propose un coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine séparée, est entièrement aménagée, et vous permettra de prendre vos repas en famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour répondre à tous vos besoins. Côté extérieur, une véranda de 23 m² vous accueillera pour profiter des extérieurs quelque soit la saison. Le terrain d'une superficie de 2035 m², piscinable du côté ouest, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose de 5 places de parking ainsi que d'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter votre quotidien. La sécurité est assurée par des portails et un portillon électriques, offrant tranquillité et sérénité à ses occupants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à fuel à condensation, alliant confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour venir à sa rencontre, contactez moi, Ludovic Froissant, votre mandataire immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824791)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 13/07/2024
Référence : 340933253770

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26740 SAINT MARCEL LES SAUZET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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