Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 4e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500) Investissement LMNP en résidence Affaires à PANTIN (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 113 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 425 euros / an, soit une rentabilité de 5.8 % Appartement lot de copropriété 82 (n°4-14) Appartement Studio de 24.36 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Suit Etudes. Accéder à la visite virtuelle via ce lien . Le bail s'est achevé le 30 septembre 2014 et est actuellement en tacite prolongation. Le loyer annuel hors taxes est de 4 425 euros / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 699 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 548 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 1er trimestre 2023). Le fonds de commerce de la résidence BEAUMARCHAIS a été cédé en date du 14/04/2023. Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73373 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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