4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Portet sur Garonne (31120) • Maison

328 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PORTET SUR GARONNE (31120)

328 000 €

Ou 1 278 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE située dans une impasse au calme- PROCHE TOULOUSE Venez découvrir cette maison T4 de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie décennale et son grand jardin sans vis à vis. Un terrain de plus de 980m2 Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC séparé, une belle salle de bains et trois grandes chambres avec rangements. Elle dispose de deux terrasses + un coin détente pour un jacuzzi par exemple et un grand abris jardin. Les + : Climatisation réversible gainée, isolation refaite il y a un an, triple exposition, volets électriques, terrain arboré entièrement clôturé, portail électrique. A visiter sans tarder! Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 1 km. Il y a deux restaurants et deux commerces à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 15961

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