4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Amiens (80000) • Maison

294 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

AMIENS (80000)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez une perle rare dans votre agence OMMI ! Située dans une rue paisible, cette charmante maison de 83 mètres carrés vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 37 mètres carrés, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent (installé en 2020), une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte moderne. Ce niveau abrite également une salle de bain contemporaine avec douche et des WC séparés. Une chambre de plain-pied, agrémentée d'un dressing spacieux, vient compléter ce niveau. A l'étage : L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 mètres carrés et 12 mètres carrés, parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace dressing supplémentaire. A l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin, idéalement exposé au sud-ouest, sur une parcelle de 455 mètres carrés, sans vis-à -vis. L'espace extérieur est agrémenté d'un accès pour véhicules, d'un garage, porte motorisée et d'un sous-sol complet d'environ 55 mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : Menuiseries double vitrage récentes (installées en 2020) pour un confort thermique optimal. Chauffage au gaz au rez-de-chaussée, et électrique à étage, pour une gestion énergétique efficace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.16%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 171-CAG

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80080 AMIENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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