2 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

420 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Arcachon, dans le quartier prisé du Moulleau, venez découvrir ce T2 en duplex de 48m2, niché dans une belle maison réhabilitée à l'abri des regards. A 100 mètres de la plage, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux, rénové avec goût, à l'étage l'espace de vie avec sa grande cuisine favorisant la convivialité. Une buanderie, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. L'escalier vous mènera aux 2 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés. Ce grand T2, avec un double accès, allie praticité et fonctionnalité pour une qualité de vie très appréciable au bord de l'eau. Ce bien dispose d'une place de parking. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 810 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 26/08/2024
Référence : 219838583

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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